В основе этой бизнес идеи в сети — сайт недвижимости. К сожалению, в Москве и Санкт-Петербурге этот бизнес уже не «выстрелит» — слишком уж высока конкуренция, которая постоянно подогревается высокими ценами на квадратные метры. Тем не менее Москва и Питер — далеко не вся Россия. В большинстве городов аналогичного сервиса просто нет. Наши бизнес идеи прекрасно смогут адаптировать с к потребностям регионов.

Перейдем к реализации.

Немного общей информации.

Тип бизнеса B2B/B2C
Капитальные вложения около 25 000 рублей
Юридическое лицо ИП или ООО
Регион Областные центры и крупные города
Конкуренция Высокая
Поступление дохода После запуска
Автоматический доход Да
Доход Высокий

Где взять сайт недвижимости

Новые бизнес идеи появляются в сети каждый день. К сожалению, во многих из них, крайне плохо описана реализация. Сам же «инструмент для прибыли» вообще остается черной дырой. Такие бизнес идеи так никому и не получится воплотить в жизнь.
Идея для бизнеса, которая основана на сайте по продаже или аренде недвижимости, достаточно удачна. Она не сильно зависит от сезонности (небольшой спад наблюдается только летом), низкая зависимость от изменений макроэкономических показателей. Самое главное, что цены на жилье всегда растут, а это значит, что этот рынок всегда оживлен: всегда есть предложения и спрос.

Сайт недвижимости работает в связке CMS WordPress и тема WP Estate Theme. Где скачать первое — разумеется, что это WordPress.Org. Что касается темы, то она продается на Envato Marketplace — сайт ThemeForest.Net. Страница темы здесь. Демонстрационная версия находится здесь.

Основная задача, с которой придется столкнуться — это локализация темы. Сайт весь рассчитан на европейский и/или американский рынок. Установив тему мы столкнемся с огромным количеством фраз на английском языке, а так же параметры, которые у нас не принято использовать.

Тем не менее при локализации темы никаких подводных камней не всплывает. Все фразы размещены в файлах локализации, которые идут вместе с темой (.po и .mo).

Рассказываем про бизнес идеи: сайт недвижимости

Рисунок 1. Рассказываем про бизнес идеи: сайт недвижимости

 

Как это будет работать

Сайт недвижимости WPEstate предполагает наличие личных кабинетов для агентов и/или продавцов недвижимости. Чтобы разместить объект недвижимости на сайте, необходимо зайти в личный кабинет агента (или продавца), написать информацию о продаваемой недвижимости, разместить фотографии, отметить все параметры продаваемого или сдаваемого в аренду объекта недвижимости и опубликовать (или отправить на премодерацию).

Тема WPEstate очень хорошо продумана в плане монетизации. Есть возможность разработки тарифных планов. Можно создавать всевозможные тарифные планы, например, 3 объекта бесплатно — далее 10 объектов за одну цену. Или размещение неограниченного количества объектов, втечение 10 дней. Конструктор тарифов дает волю фантазии.

Существует возможность настроить автоматическую обработку платежей с банковский карт с помощью PayPal. Если успешно будут проводиться платежи, то администратор сайта никак не будет задействован в подключении тарифа к личному кабинету. Все будет работать автоматически. Но, безналичные платежи от юридических лиц или платежи через какие-либо другие системы обрабатываться автоматически никак не будут. Придется «ручками» подключать опции тому или иному пользователю, но — это совсем не сложно.

Существует разделение объявлений обычное и featured — первое при поиске выдается в порядке публикации, второе в самом начале поиска. Такие объявления также регулируются в тарифных планах.

Еще один способ монетизации — реклама. Есть возможность размещения рекламных баннеров в сайдбар, слайдер, а также текст объявлений.

Фишка бизнес идеи

То что описано выше, к сожалению ничем не отличается (кроме интерфейса) от мегапопулярного сервиса по поиску продажи и аренды недвижимости ЦИАН. Но, имеющийся инструмент нужно все равно использовать!

Тем не менее, почему же среди бизнес идеи — сайт недвижимости это удачное решение?

Что может отличать ваш сайт недвижимости от конкурентов?

1) Добавьте мультиязычный модуль на сайт (например, бесплтаный плагин xiliLanguge или платный WPML). Предложите своим клиентам объявления сразу на нескольких языках. Сегодня иностранцы заинтересованы Россией и жильем здесь в том числе.

2) Если речь идет о конкретных городах, тогда наймите профессионального фотографа, который сможет посетить объекты и сделать качественные фотографии. Вспоминая, какие фотографии квартир часто публикуют на сайтах конкурентов — иногда, даже посещать ничего не хочется, не то, чтобы тратить деньги на покупку.

3) Добавьте услуги клининговой компании. Они помогут сделать предпродажную уборку в квартире и это, очень сильно может сказаться на конечной стоимости.

4) Сделайте акцент на недвижимости определенного типа: только элитная недвижимость или срочная продажа.

С чего начать воплощение этой бизнес идеи?

В первую очередь нужно купить домен и хостинг. Сайт будет достаточно сильно нагружен — на первое время хватит виртуального хостинга. Тарифные планы Century или Millenium от хостинга TimeWeb вполне подойдут.

От себя добавлю, что сайт WPEstate отлично работал на виртуальном хостинге TimeWeb

Краткое пошаговое руководство для воплощения идеи для бизнеса в жизнь:

  1. Купить и установить тему WPEstate Theme
  2. Купить домен или несколько доменов
  3. Купить хостинг (хостинг TimeWeb дарит один домен в зоне RU)
  4. Установить CMS WordPress
  5. Установить тему WPEstate Theme
  6. Настроить сайт
  7. Локализовать тему
  8. Проверить работу сайта
  9. Составить тарифные планы

Дополнительно

  1. Установить плагин для мультиязычного сайта
  2. Создать почту в домене
  3. Настроить PayPal и подключить к сайту

Есть вопросы?! — комментируйте, обсудим.

Начните реализовывать наши бизнес идеи прямо сейчас!

Игорь Огарев

Создатель сайтов EIDEAS.RU, DJISKY.RU, аэрофотограф, путешественник на машине по нашей необъятной, ИТ-вождь в 5-м поколении))